招租邀请函

茂名市汇智招标代理有限公司受高州市高凉韵文化传媒有限公司的委托，对高州市滩底村服务中心一楼餐厅招租项目（项目编号：MMHZ-26GX-016）进行公开招租，欢迎竞租人参与竞租。

一、招租租赁范围

招租租赁范围：高州市滩底村服务中心一楼餐厅招租项目，竞租人可就该项目进行竞租。

二、租期及竞租报价底价

1、租赁期限：5年，从双方签订租赁合同之日起计。

2、招租方式：

3、招租面积、竞租底价和竞租方式

招租面积：1469.53㎡。

租金竞租底价：9971元/月。

租金竞租方式：采用明价公开举牌竞价的方式对本项目餐厅的月租金进行竞价，采取“增价式”的方式进行，遵循“价格优先、时间优先、价高者得”的原则，同等价位条件下以竞价主持人确认的应价为准，租金加价幅度 ：不设租金加价幅度，上不封顶，在不低于月租金底价基础上按照价高者得的原则确定竞得人。原承租人在同等报价时享有优先权。

4、租金递增：第1年至第3年不变，自第4年起，租金在上一阶段基础上递增 3%（即第4年至第5年租金为第三年租金*103%）。

5、管理费：每月人民币 1,500 元，甲方提供目前的网络服务和室外公共卫生的环境清洁。如果乙方要网络提速扩容等 ，要和网络运营商协商，增加的网络提速扩容费用由乙方负责。

三、竞租人资格

1、竞租人已登记报名并获取本项目招租文件并具有独立承担民事责任能力企业法人、个体经商户、自然人；

2、承租经营范围：承租人仅限于经营餐饮业、土特产、日用百货业、副食品、成衣、医药器械，但不准经营化学物品、易燃易爆品和政策不允许经营的业务。

3、本项目不接受联合体竞租。

四、竞租报名

竞租人请于2026年07月29日09时00分至2026年08月04日17时30分前（北京时间，法定节假日除外）到茂名市汇智招标代理有限公司（高州市潘州街道谢村居委会桂圆东路坡耀村三、五小组农民留用地B地块30号（鲲鹏大厦A）6楼）报名并购买招租文件，招租文件售价300元（人民币），售后不退。领购招租文件时需携带的材料：

1、企业法人（或个体经营）营业执照复印件加盖公章（原件备查）；法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件加盖公章（原件备查）；法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章（如有，原件备查）。

2、自然人竞租的提供身份证复印件（原件备查）

五、竞租保证金

竞租前（2026年08月18日09时00分前缴交，竞租保证金以到招租代理账户为准，逾期无效）竞租人必须按招租文件要求交纳竞租保证金：11965.00元（人民币壹万壹仟玖佰陆拾伍元整）

六、竞租文件提交截止时间和地点

1、开始受理竞租文件时间：2026年08月18日08时30分（北京时间）

2、竞租文件提交截止时间：2026年08月18日09时00分（北京时间）

3、地点：高州市潘州街道谢村居委会桂圆东路坡耀村三、五小组农民留用地B地块30号（鲲鹏大厦A）6楼

七、竞租时间及地点

1、竞租时间：2026年08月18日09时00分（北京时间）

2、地点：高州市潘州街道谢村居委会桂圆东路坡耀村三、五小组农民留用地B地块30号（鲲鹏大厦A）6楼

八、联系方式

招租人：高州市高凉韵文化传媒有限公司 

联系人：朱晋欣

联系电话：13392499942

招租代理机构联系人：冼小姐     

电话：0668-6623366

联系地址：高州市潘州街道谢村居委会桂圆东路坡耀村三、五小组农民留用地B地块30号（鲲鹏大厦A）6楼

九、公告期限、发布公告的媒介：

公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

发布公告的媒介：茂名市汇智招标代理有限公司网（http://www.mmhzzb.com）

 

 

茂名市汇智招标代理有限公司

日期：2026年07月28日